河北承德出臺《承德市城鎮(zhèn)住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》 9月1日起實(shí)施

　　中新網(wǎng)河北新聞8月12日電 (記者 張桂芹)隨著城市化不斷發(fā)展，物業(yè)管理越來越成為與居民休戚相關(guān)的焦點(diǎn)。為更快更好地解決物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)存在的突出問題，河北省承德市出臺了符合實(shí)際、具有較強(qiáng)針對性、可操作性的關(guān)于物業(yè)管理的地方性法規(guī)——《承德市城鎮(zhèn)住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)。8月12日，承德市人大常委會就《條例》出臺的背景、過程、內(nèi)容等進(jìn)行新聞發(fā)布。

　　據(jù)介紹，該《條例》承德市人大常委會先后歷時(shí)兩年完成。該項(xiàng)工作被列入到市人大常委會年度立法計(jì)劃，期間經(jīng)過了多次意見建議的完善，立法調(diào)研組深入小區(qū)走訪，與各部門、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等進(jìn)行座談，先后修改數(shù)十次，綜合運(yùn)用聽證、論證、咨詢等方式，不斷修改完善，最終確保了高質(zhì)量立法。

　　據(jù)悉，《條例》共七章五十三條。將于2022年9月1日起施行。其中第三章物業(yè)服務(wù)(第十六條至第二十八條)，明確了物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)管理中的職責(zé)、義務(wù)，對物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)收費(fèi)、業(yè)主交費(fèi)、物業(yè)服務(wù)人員管理等內(nèi)容作出規(guī)定，重點(diǎn)規(guī)范了物業(yè)服務(wù)人的行為；第四章物業(yè)使用(第二十九條至第三十七條)，明確了物業(yè)權(quán)屬、業(yè)主義務(wù)和物業(yè)使用的禁止行為，明確了物業(yè)專業(yè)運(yùn)營單位的職責(zé)，對住宅小區(qū)違規(guī)停車、違規(guī)養(yǎng)犬、私搭亂建、亂堆雜物、損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備和住宅維修資金使用等內(nèi)容作出規(guī)定。《條例》的頒布施行，對提高人民群眾居住質(zhì)量，推動物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展具有十分重要的意義。

　　承德市人大常委會副主任甄毓敏強(qiáng)調(diào)，《條例》貴在執(zhí)行、重在落實(shí)，貫徹實(shí)施《條例》則是一項(xiàng)長期的工作。市政府物業(yè)管理主管部門要把《條例》的宣傳貫徹作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來抓，認(rèn)真組織執(zhí)法人員對《條例》的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，使每個(gè)執(zhí)法人員都要熟練掌握《條例》的基本內(nèi)容、基本原則和立法宗旨，為更好地履行職責(zé)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，把物業(yè)管理工作提高到一個(gè)新的水平。市政府各相關(guān)執(zhí)法部門要全面領(lǐng)會《條例》的精神實(shí)質(zhì)，積極履行好各自的職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)法，加強(qiáng)監(jiān)管，使《條例》落到實(shí)處。要牢固樹立以人為本和為民服務(wù)的管理理念，大力推行嚴(yán)格規(guī)范文明執(zhí)法、人性化執(zhí)法，不斷規(guī)范執(zhí)法行為，提高執(zhí)法水平，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，把物業(yè)的事做好、把百姓的事做好，不斷提高廣大居民的幸福指數(shù)。(完)