熱線電話:0311-85290821

11月中國70城新房價格:僅9城環(huán)比上漲 二三線下跌持續(xù)

時間:2021年12月21日    熱線:0311-85290821   來源:中國新聞網(wǎng)

  中新社北京12月15日電 (記者 龐無忌)11月份,中國70個大中城市房價繼續(xù)降溫。

  中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,11月份,中國70個大中城市中,9個城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,2個城市價格環(huán)比持平,59個城市環(huán)比下跌。新房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量創(chuàng)下2015年3月以來的新高。

12月14日,福州閩江兩岸高樓林立。 中新社記者 王東明 攝
12月14日,福州閩江兩岸高樓林立。 中新社記者 王東明 攝

  房價下跌城市數(shù)量增加的同時,房價環(huán)比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出,據(jù)測算,11月份,70個城市新建商品住宅價格指數(shù)平均環(huán)比跌幅為0.3%。房價指數(shù)環(huán)比下跌持續(xù)三個月,且跌幅擴(kuò)大。

  其中,二、三線城市房價環(huán)比持續(xù)處于下跌區(qū)間。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶指出,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平,二線城市下降0.4%,三線城市下降0.3%。

  貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出,11月房價整體延續(xù)回落態(tài)勢。一方面是當(dāng)前市場成交熱度仍處底部調(diào)整期,買方話語權(quán)較強(qiáng);另一方面,臨近年底部分銀行釋放出按揭貸款額度,購房需求活躍度有所恢復(fù),在此背景下供給端為了在年底前盡快將房源售出而下調(diào)售價,如二手房業(yè)主中降價行為增多,房企前期降價促銷等。

  不過,樓市出現(xiàn)回暖跡象。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),受監(jiān)測的50個城市10月至11月二手房成交量持續(xù)回升,市場筑底跡象顯現(xiàn)。二手房景氣度指數(shù)有止降改善的信號。11月,杭州、上海、北京等少數(shù)大中城市二手房價跌幅率先收窄。

  58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波指出,11月份是今年以來樓市降價程度較為明顯的一個月。隨著政策收縮空間見頂,市場逐步接近底部,部分城市和地區(qū)的政策調(diào)整會陸續(xù)出臺,以推進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。張波預(yù)計,樓市降溫的態(tài)勢不會在12月出現(xiàn)急轉(zhuǎn),春節(jié)前的市場仍將保持降溫,但降溫幅度預(yù)計會逐步收窄。(完)

編輯:【吳金銘】
中新社簡介      |      關(guān)于我們      |      新聞熱線      |      法律顧問

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。

未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042] [京ICP備05004340號-1]